Die Kreative Arbeitsgemeinschaft OberSchöneweide (KAOS) muss ihren aktuellen Standort in der Wilhelminenhofstraße 92 im Jahr 2025 auflösen. Wir wollen aber bleiben! Deshalb kaufen wir zusammen die Wilhelminenhofstraße 93!

5.000m² Grundfläche an der Spree, direkt gegenüber dem seit 11 Jahren bestehenden KAOS. Auf dem Gelände stehen drei Gebäude mit insgesamt 3.600m² Nutzfläche.

Dafür gründen wir eigens die Genossenschaft Kunst- und Gewerbehof KAOS eG (i.Gr.) mit dem Ziel, das Gelände dem spekulativen Immobilienmarkt dauerhaft zu entziehen und für kreatives Kleingewerbe und einen Kulturbetrieb zur Verfügung zu stellen.

Dafür brauchen wir eure finanzielle Unterstützung in Form von Nachrangdarlehen.

Ja!

Falls der Kauf der Wilhelminenhofstraße 93 klappt, müssen wir unsere Mitgliederzahlen vom aktuellen Zustand (ca 120 Mitglieder) mehr als verdoppeln. Dafür werden in der Wilhelminenhofstraße 93 neue Räume erschlossen. Wann das zeitlich passiert, wie hoch die m²-Preise dann sind, welche Raumgrößen zur Verfügung stehen und weitere Fragen dieser Art … darüber lassen sich derzeit noch keine sicheren Aussagen treffen.

Trotzdem könnt ihr euch gerne bewerben und euch und eure Bedarfe kurz vorstellen bei Linda, unter raumbedarf@kaos.berlin
Dann nehmen wir euch in unsere Warteliste auf.

In der Zwischenzeit brauchen wir eure finanzielle Unterstützung, um das Projekt überhaupt möglich zu machen und freuen uns über jeden Genossenschaftsanteil und jedes Darlehen.

Ja, du kannst auch ganz unkompliziert Geld spenden!

Unser gemeinnütziger KAOS e.V. nimmt gerne Spenden für das Projekt KAOS 93 an und kann bei Bedarf auch Spendenbescheinigungen dafür ausstellen. verein@kaosberlin.de oder direkt per Paypal: https://shorturl.at/PQmI3

Als investierendes Mitglied der Genossenschaft wirst du Teil unseres erweiterten KAOS Kosmos und wirst viele wesentliche Informationen aus erster Hand erhalten. Bei uns passiert sehr vieles, intern und extern. Von gemeinsamen spielerischen Aktivitäten, wie zum Beispiel gemeinsamen Bootsfahrten über zahlreiche öffentliche Events wie Konzerte, Lesungen und vieles mehr.

Als Mitglied der Hofgemeinschaft bekommst du außerdem Vergünstigungen bei unseren berühmt-berüchtigten KAOS Partys

Außerdem bekommst du auf deine Anteile eine jährliche Verzinsung von 1%. Das ist natürlich keine Geldanlage zum Reich werden, aber auch nicht nichts!

Du musst mindestens einen Anteil an der Genossenschaft zeichnen, das entspricht 100€ plus einer einmaligen Bearbeitungsgebühr in Höhe von 30€ für den administrativen Aufwand und die Verträge. Danach kommen keine weiteren Pflichtkosten auf dich zu!

Es kommen auch keine sonstigen Pflichten dazu. Keine verpflichtenden Arbeitseinsätze, keine verpflichtende Präsenz bei Versammlungen, oder ähnliches!

Natürlich freuen wir uns trotzdem über deine Hilfe, falls du dich mal freiwillig einbringen möchtest.

Nein. Eine sogenannte Nachschusspflicht ist in unserer Satzung definitiv ausgeschlossen. Das bedeutet, dass im Falle einer Insolvenz der Genossenschaft keine weiteren Forderungen auf dich zukommen. Lediglich deine Anteile an der Genossenschaft und ggf. die Rückzahlung deines Darlehens sind dann gefährdet.

Dank der jährlichen Prüfungen durch die Experten beim Genossenschaftsprüfverband – wir sind beim größten deutschen Prüfverband gemeldet: dem Genoverband e.V.– wird unsere Genossenschaft auch sehr gut unterstützt, was das Risiko von finanziellen Schieflagen erheblich reduziert.

Insgesamt liegt die Insolvenzrate von Genossenschaften in Deutschland bei gerade mal 0,1 Prozent.

Investierende Mitglieder sind stille Teilhaber an der Genossenschaft. Sie werden zu Generalversammlungen eingeladen, haben dort aber kein Stimmrecht. Sie bekommen außerdem sehr viel mit von den Entwicklungen und Veranstaltungen innerhalb der Genossenschaft und werden so zum Unterstützerkreis und erweiterten Teil der Community.

Normale Mitglieder sind Teil der Genossenschaft mit allen Stimmrechten. Alle Menschen, die dauerhaft Raum bei uns nutzen, müssen Mitglied der Genossenschaft werden und Teilhaber sein.

Die Art deiner Mitgliedschaft kann in beide Richtung angepasst werden, falls sich an deiner Nutzung etwas ändert

Unser Unterstützer möchte nicht namentlich genannt werden.

Den gesamten Finanzierungsbedarf inklusive Kaufpreis und Renovierungskosten schätzen wir auf 12 Millionen Euro. Der Kauf ist im Jahr 2024 geplant.

Ein Philanthrop unterstützt uns mit einer wesentlichen Summe im Millionenbereich, um die gemeinnützige Verwendung des Geländes zu stärken. Einen weiteren Millionenbetrag nehmen wir als Kredit auf. Dafür brauchen wir mindestens 500.000€ an Eigenkapital und Eure Hilfe!

Der Eigentümer des Geländes ist ein multinationaler Immobilienspekulant. Seine Pläne, das Gelände in einen schicken Bürokomplex zu verwandeln, werden scheitern, wenn Ihr uns helft, das Gelände zu kaufen.

Wir arbeiten mit diversen Experten und Gutachtern an einer Bestandsaufnahme der bestehenden Gebäude und an der Entwicklung unserer konkreten Nutzungspläne. Darunter ist mit Frieder Rock ein erfahrener Projektleiter, der schon diverse Immobilien in Berlin genossenschaftlich gekauft hat. Außerdem Architekten, Brandschutzingenieure, Statiker, Haustechniker und mehr.

Die Substanz der Gebäude ist grundsätzlich gut. Die Dächer sind dicht, die Mauern dick, der Boden schadstofffrei. Allerdings ist die technische Infrastruktur weitestgehend nicht mehr vorhanden. Strom, Wasser, Heizung, Internet müssen neu verlegt werden. Fenster, Türen und Böden teilweise erneuert werden.

Den aktuellen Standort müssen wir aufgeben. Vom Eigentümer der Wilhelminenhofstraße 92 bekommen wir keine langfristige Perspektive, Planungssicherheit und Unterstützung, um die dringend nötigen Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen. Ein Weiterbetrieb ist unter diesen Voraussetzung ausgeschlossen.

Je nach dem, wer die Hallen nach uns übernimmt, müssen die bestehenden Einbauten zurück gebaut werden und die Hallen „besenrein“ übergeben werden.

Die Kreative Arbeitsgemeinschaft OberSchöneweide (KAOS) ist ein einzigartiger interdisziplinärer Arbeits- und Kulturstandort der Kreativität, Solidarität und Zusammenarbeit. Seit über 11 Jahren belebt und bereichert KAOS den Kiez mit einem lebendigen Arbeitsort für 120 Kreative aus den unterschiedlichsten Gewerken und Fachbereichen sowie Künstlerinnen und Künstler.

Ohne deine Hilfe gibt es das KAOS in Kürze nicht mehr und reiht sich ein in die große, schleichende Abwanderung von Kunst- und Kreativorten aus Berlin. Nur gemeinsam können wir die typische Berliner Mischung aus Handwerk, Kunst und Kultur erhalten und unseren lebendigen, kreativen Kiez schützen.

Der bisherige Eigentümer des Geländes ist ein multinationaler Immobilienspekulant. Seine Pläne, das Gelände in einen schicken Bürokomplex zu verwandeln, werden scheitern, wenn du uns hilfst, das Gelände zu kaufen.

Werde Teil der KAOS Genossenschaft und hilf uns mit einem Darlehen!

Schritt 1: Du wirst Miteigentümer(in) und investierendes Mitglied unserer Genossenschaft.

Schritt 2 (optional): Sobald du investierendes Mitglied der Genossenschaft bist, dürfen wir ein Darlehen von dir annehmen. Ab 1.000 Euro geht‘s los! Wir bieten zwei Optionen an: Verzinst zu 1% bei einer Laufzeit von 5 Jahren, oder verzinst zu 2% bei einer Laufzeit von 10 Jahren. Die garantierten Laufzeiten geben uns die nötige Planungssicherheit für die Entwicklung des Hofes.

Mit diesem Link gelangst du direkt zum entsprechenden Formular, mit dem wir deine Verträge erstellen können: www.kaosberlin.de/kaos93/#formular

Die Satzung findest du hier als PDF:

https://kaos.berlin/satzung (PDF)

Die Genossenschaft wurde am 29. Mai 2024 ins Leben gerufen und wird derzeit von unserem Genossenschaftsprüfverband – dem Genoverband e.V.– auf Herz und Nieren gecheckt. Sie befindet sich also noch in Gründung (iGr).